Адвокат в невском районе Санкт-Петербурга юрист, Выделение доли в доме услуги адвоката и юриста
Адвокат в Невском районе г.Санкт-Петербург, метро Улица Дыбенко, пр. Большевиков д.18, (812) 900-83-97
Адвокат в Кировской районе г.Санкт-Петербург, метро Проспект Ветеранов, пр.Ветеранов д.16 (812) 918-77-30
Адвокат в Санкт-Петербурге / Выделение доли в доме

Выделение доли в доме



Юрист по выделению доли в доме


При рассмотрении дела о выделении долей в жилом доме суду необходимо выделить собственнику долю в натуре и передать ему часть жилого дома и нежилых построек, размер которых равен стоимости его доли, если это представляется возможным. При этом необходимо обеспечить, чтобы техническое состояние дома не было сильно ухудшено, и в долю не были предоставлены помещения, которые не могут быть использованы под жилье из-за их малого размера или неудобства пользования. Собственнику доли, желающего выделить ее в натуре, необходимо доказать суду техническую возможность перепланировки и переоборудования дома для возможности изолированного использования выделяемой доли, но с сохранением доли каждого из собственников. Собственнику доли нужно представить суду проектную документацию будущего выдела доли в жилом доме.

Самовольно построенные или перепланированные объекты не подлежат разделу и выделению доли из них. Если в результате выдела собственнику передается часть помещения, размер которой превышает его идеальную долю, суд взыскивает с него денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

В случаях невозможности раздела или выдела доли в натуре, единственным способом раздела или выдела является выплата денежной компенсации. Суд по требованию собственника, желающего выделить долю в натуре, вправе обязать остальных собственников выплатить ему денежную компенсацию, в результате чего он утрачивает право на свою долю. Размер компенсации устанавливается судом, исходя из действительной стоимости дома на момент спора, также учитывается отчет оценщика и состояние дома. В случаях незначительности доли собственника и при условии, что она не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в использовании указанного жилого дома, суд может и при отсутствии его согласия обязать остальных участников выплатить ему компенсацию. Суд в каждом случае анализирует доказательства, представленные сторонами для подтверждения того, что та или иная сторона нуждается в пользовании жилым домом в силу своего возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и т.д.

Если участники долевой собственности не могут разделить жилой дом в мирном порядке или выделить долю в праве совместной долевой собственности, участник имеет право составить и подать в суд иск о выделе доли жилого дома в натуре.


Услуги адвоката по разделу имущества




Юрист по недвижимости, выдел доли земельного участка

Юрист по недвижимости,
выдел доли земельного участка
Подробнее

Консультации, юрист по недвижимости, выделение доли в квартире, выдел доли в приватизированной квартире

Выделение доли в квартире,
услуги юриста по недвижимости
Подробнее

Услуги адвоката по разделу имущества, оформление документов на выделение доли в доме, юрист по недвижимости

Услуги адвоката по разделу
имущества, выдел доли в доме
Подробнее




Юрист по работе с недвижимостью, сделки с недвижимостью, заключение, договоров, экспертиза договоров

Сопровождение и оформление
сделок с недвижимостью
Подробнее

Консультации по вопросам сделок с недвижимостью, снятие с учета, обмен, купля продажа недвижимости

Консультации юриста, снятие,
обмен, раздел и т.п.. недвижимости
Подробнее

Оформление самопроизвольных построек, оформление, переоформление домов, разрешение на строительство

Признание права собственности,
раздел, наследование, споры
Подробнее




Юрист и адвокат по оформлению перепланировок в квартирах, жилых и нежилых помещениях, незаконные перепланировки

Оформление перепланировок в
жилых и нежилых помещениях
Подробнее

Профессиональный юрист по разделу недвижимости, раздел квартиры, комнаты, право пользования жилым помещением, решение споров

Раздел недвижимости, право
пользования жилым помещением
Подробнее

Юрист по выделу доли из общего имущества, раздел недвижимости между собственниками, жилищные вопросы

Выдел доли из общего имущества,
квартиры, участка, дома
Подробнее




Адвокат по жилищным спорам, юрист по жилищным делам

Адвокат и юрист по жилищным
спорам, консультации ТСЖ, ЖСК
Подробнее

Сделки с недвижимостью, юрист по недвижимости, оформление построек, перепланировок, раздел недвижимости, выдел доли

Перепланировки, оформление,
раздел недвижимости
Подробнее

Адвокаты и юристы по признанию права собственности, собственности в судебном порядке, наследства, разделу

Признание права собственности,
раздел, наследование, споры
Подробнее

Задать вопрос адвокату:

Имя: (обязательно)

E-mail: (обязательно)

Ваш телефон для обратной связи: (обязательно)

Комментарий: (обязательно)