Земельный налог
Адвокат по земельному налогу
Земельный налог - поимущественный налог рентного типа. Он построен таким образом, чтобы изъять часть доходов налогоплательщика,
которые получены не в результате его личных усилий, а являются следствием относительно более благоприятных условий хозяйствования
на земле, в которые объективно поставлен налогоплательщик: участок более плодороден, имеет лучшее расположение и т.п.
Закон РФ от 11 октября 1991г. "О плате за землю" делит земельные Участки на группы в зависимости от характера их использования и,
следовательно, от условий получения дохода: земли сельскохозяйственного использования (сельхозугодия и земли сельских населенных пунктов)
и земли несельскохозяйственного использования (земли городов и других населенных пунктов, земли промышленного, транспортного, военного и
другого использования вне населенных пунктов, земли водного и лесного фондов).
Размер земельного налога
Размер земельного налога напрямую не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев,
землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Ставки земельного
налога могут пересматриваться в связи с изменением условий хозяйствования не зависящих от пользователя земли.
Ставки налога определяются местными органами государственной власти или органами государственной власти субъектов Федерации на
Установленных федеральным законодательством базовых ставок и поправочных коэффициентов, учитывающих особенности земельного участка.
За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Льготы на земельный налог
Льготы имеют в основном социальный характер. Так, освобождаются от налога высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения,
заповедники и ботанические сады. Органы представительной власти субъектов Федерации и органы местного самоуправления вправе устанавливать
дополнительные льготы в пределах суммы налога, поступающего в бюджеты соответствующих территорий.
Налоговым периодом определен календарный год. Юридические лица самостоятельно рассчитывают сумму налога. Налог уплачивается по срокам,
установленным Законом, — 15 сентября и 15,ноября.
